Диагностика на звуковите характеристики
DPS измерва реалния акустичен комфорт на жилището от 24 часа до 1 седмица. Всеки звук е разпознат, с отбелязано време, количествено определен в dB(A) и свързан с произхода си (стая по стая, съседни помещения или външна среда), след което е превърнат в звуков клас от A до G, също толкова четим, колкото енергийния етикет. Това е акустичният еквивалент на DPE.
24 ч до 7 дни
непрекъснато измерване
+500
разпознати звука
A → G
звуков клас
1 устройство
на основна стая
звуков клас
A → GЕтикет за звукови характеристики
Какво е DPS?
Диагностиката на звуковите характеристики (DPS) оценява акустичния комфорт на жилището въз основа на реално и непрекъснато измерване, а не на теоретична оценка. Там, където DPE оценява енергията, DPS оценява звука, до степен да разпознае звукова „дупка“, както DPE разпознава топлинна „дупка“.
Измерване, а не изчисление
От 24 часа до 1 седмица реално „слушане“: шумът, преживяван ежедневно, денем и нощем, в работни дни и в уикенда, а не теоретична стойност по план.
Доброволна и допълваща
DPS е доброволна диагностика. Тя не замества никоя задължителна диагностика: обогатява досието на имота с данни, които днес липсват, звуковия комфорт.
Четима за всички
Клас от A до G, назовани източници на шум, локализиран произход и план за действие с цифри. Звукът се превръща в ясни данни, за да решавате, преговаряте или подобрявате.
Какво разкрива DPS
Измерването не е достатъчно: DPS определя вида на всеки шум, локализира го и го поставя в контекста му.
Ежедневни или смущаващи шумове
Не всички шумове са еднакви. DPS разграничава нормалните звуци от живота в жилището от смущаващите или необичайните шумове според естеството, интензитета, повторяемостта и часа им: музика в 15 ч няма същото значение като в 2 ч сутринта.
Над 500 разпознати звука
Гласове, музика, партита, телевизия, тръби, вентилация, домакински уреди, счупено стъкло, автомобили, клаксони, сирени, строежи, стъпки, тряскащи врати, животни… Сензорът разпознава над 500 вида звуци, всеки назован, датиран и количествено определен в dB(A) през цялата продължителност на измерването.
Локализиран произход
Едно устройство на основна стая, три за тристаен апартамент. Като сравнява нивата и времевите отметки между стаите, докладът локализира произхода на шума: стая по стая, съседни стени (съседи) или външна среда (улица, трафик, околна среда).
Съпоставяне с публични данни
Измерването на място се съпоставя с публичните данни за експозиция на пътен, железопътен и въздушен шум (нормативни карти на шума). Знаете дали дискомфортът идва от сградата… или от околната среда.
Как е изграден DPS?
Аудиосензор с вграден изкуствен интелект „слуша“ жилището и превръща всяка секунда звук в използваеми данни, директно на борда, без да предава записи.
Инсталиране
Едно устройство Sonalyze на основна стая (три за тристаен апартамент), поставени от професионалист или самостоятелно. Поставят се и стартират.
„Слушане“ от 24 ч до 7 дни
Непрекъснат анализ, обхващащ деня, нощта и дори промените между работни дни и уикенд, с измерване на интензитета в dB(A).
Класификация и произход
Всяко събитие е разпознато, с отбелязано време и свързано с оценен произход: стая, съседни помещения или външна среда, чрез съпоставяне с публичните данни за шума.
Доклад и план за действие
Звуков клас, карта на шумовете, анализ ден/нощ, структурни слабости и йерархизиран бюджет за ремонти.
Какво съдържа вашият DPS доклад
Докладът започва със звуковия етикет (клас A→G), след което излага подробно анализа и плана за действие.
Етикет за звукови характеристики
Клас от A до G, по модела на енергийния етикет, със общата измерена средна стойност в dB(A) и отбелязване на класовете от E до G (звукова „дупка“).
Звукова карта час по час
Всеки вид звук, час по час за продължителността на измерването, оцветен според интензитета си, за да видите с един поглед какво, кога и на какво ниво.
Средно ниво на шума денем и нощем
Разпределението ден/нощ и по източник разграничава това, което пречи на съня, от това, което оживява деня (например 44 dB(A) през деня срещу 37 dB(A) през нощта).
Бюджетна оценка
Действия, йерархизирани по приоритет, с цена, оценена акустична полза в dB и трудност на изпълнение.
Как се чете докладът?
1. Звуковият клас определя мястото на жилището. 2. Картата на шумовете и разпределението ден/нощ обясняват защо. 3. Планът за действие показва какво да се направи, в какъв ред и за каква полза.
От структурните слабости до бюджета за ремонти
DPS не се ограничава до констатацията: той свързва всеки дискомфорт със структурната слабост, която го пропуска, описва техническите ѝ характеристики и предлага решения с цифри.
Врати
Вратно крило, уплътнения, праг
Прозорци
Остъкляване, дограма, уплътнения, звукоизолиращи завеси
Стени
Облицовка, вътрешна или външна изолация
Преградни стени
Маса, разделяне, панели
Подове
Подложка, покритие, ударен шум
Тавани
Окачен таван, акустични окачвания
Тръби
Скоби, шахти, разделяне
Оборудване
Вентилация, домакински уреди, котел, термопомпа
Приоритизирано по критичност и бюджет
Всяко действие е класирано: висок или среден приоритет, диапазон на цената, оценена акустична полза в dB, за да инвестирате там, където всяко евро носи най-много тишина.
За самостоятелно извършване или за възлагане
Докладът разграничава достъпните действия, като уплътнение за врата (20 до 50 €, полза от 3 до 5 dB), от обектите, които се възлагат на професионалист, като акустичните прозорци (полза от 15 до 20 dB).
Решения за всеки интериор
Изолиращи материали, дограма, текстил или декорация: акустични стенни панели и поглъщащи текстилни произведения, които подобряват акустиката, без да променят облика на мястото.
Обективизирайте дискомфорта, подгответе иск. DPS документира ситуацията с отбелязано време и цифри, по строга и възпроизводима методология. По въпросите за смущения от съседи доказването е свободно: докладът може да се приложи към опит за извънсъдебно уреждане, писмо до управителя на етажната собственост, медиация или досие, предадено на адвокат, като стойността му се преценява свободно от съдията. Той не замества протокола на съдебен изпълнител, нито съдебна експертиза: позволява да се подготвят и подкрепят.
Три ситуации, един и същ доклад
От спора със съседи до стратегията за експлоатация, DPS превръща звука в аргумент.
Документиране на дискомфорта, възобновяване на диалога
Наемателка търпи многократно музика и партита нощем. DPS определя характера на смущението (естество, часове, повторяемост, нива в dB(A)) и ѝ дава фактическа основа, за да говори със съседа си и да намери решение по взаимно съгласие, без ескалация.
Продайте спокойствието, с измервания в подкрепа
Собственик продава имот с изглед към оживен квартал. DPS измерва контраста между външната и вътрешната среда и доказва качеството на звукоизолацията: звуковият етикет успокоява купувачите и повишава стойността на имота.
Управление на сложна среда
Оператор (хотел, офиси, обект, достъпен за публика) иска да разбере звуковата си среда. DPS събира данните непрекъснато, установява доминиращите източници и йерархизира лостовете за действие, стая по стая.
За частни лица и професионалисти
Частни лица
Собственици и наематели: да знаят реалния звуков комфорт преди да купят или наемат, да повишат стойността на имот при продажба, да насочат полезните ремонти или да документират обективно повтарящ се дискомфорт.
Професионалисти и организации
Първо недвижимите имоти: агенции, оценители, наемодатели, строители-инвеститори и управители на етажна собственост обогатяват досие, диференцират оферта, обективизират акустичното качество на проект. И отвъд тях: акустици, хотелиерство, банки, застрахователи и агрегатори на данни, екипи за научноизследователска и развойна дейност, съдебни изпълнители, местни власти и транспорт използват DPS като надежден източник на акустични данни.
Проста цена, на стая
Основен пакет „всичко включено“, две опции. Без изненади.
т.е. 200 € без ДДС за професионалисти
- Едно устройство във всяка основна стая (напр.: 3 устройства за тристаен апартамент)
- 24 часа непрекъснато измерване, денем и нощем
- Пълен доклад: звуков клас A→G, карта на шумовете, анализ ден/нощ, произход
- План за действие с бюджет, приоритизиран по критичност
- Съпоставяне с публичните данни за пътен, железопътен и въздушен шум
Опции
Допълнителна второстепенна стая
кабинет, антре, пералня…
+60 € с ДДС
50 € без ДДС
Удължаване до 48 часа
+60 € с ДДС
50 € без ДДС
Удължаване до 1 седмица
отчита измененията между работни дни и уикенд
+120 € с ДДС
100 € без ДДС
Цените са с ДДС 20 %. Професионалисти: цени без ДДС, оферта при поискване за по-големи обеми.
DPS на ясен език
Задължителна ли е DPS?
Не. DPS е доброволна диагностика. Тя не замества, нито е условие за никоя задължителна нормативна диагностика. Предоставя допълнителна информация за повишаване на стойността на имот, насочване на ремонти или документиране на дискомфорт.
Колко време продължава измерването?
От 24 часа до 1 седмица според пакета. 24 часа обхващат пълен цикъл ден/нощ; една седмица допълнително отчита измененията между работни дни и уикенд, което е полезно при прекъсващ дискомфорт.
Колко струва DPS?
240 € с ДДС (200 € без ДДС) за 24 часа измерване, с оборудвани всички основни стаи. Опции: +60 € с ДДС за второстепенна стая, +60 € с ДДС за 48 ч или +120 € с ДДС за 1 седмица.
Откъде идват установените шумове?
Благодарение на устройство във всяка основна стая докладът сравнява измерванията между стаите и локализира произхода на всеки шум: стая по стая, съседни стени (съседи) или външна среда. Измерването се съпоставя с публичните данни за експозиция на пътен, железопътен и въздушен шум, за да се разграничи какво се дължи на сградата и какво на околната среда.
Какви видове звуци се разпознават?
Над 500 вида звуци: гласове, музика, партита, телевизия, тръби, вентилация, домакински уреди, счупено стъкло, автомобили и трафик, клаксони, сирени, строежи, стъпки и удари, тряскащи врати, животни… Всеки звук е назован, с отбелязано време и измерен в dB(A).
Какво означава звуковият клас от A до G?
Той определя средното измерено ниво на жилището по скала, вдъхновена от DPE: от A (≤ 20 dB(A), много добри характеристики) до G (много слаби характеристики). Класовете от E до G съответстват на звукова „дупка“.
Може ли докладът да служи като доказателство?
DPS изготвя обективна документация, с отбелязано време и цифри, по строга и възпроизводима методология. По въпросите за смущения от съседи доказването е свободно: докладът може да се приложи към опит за извънсъдебно уреждане, медиация или досие, предадено на адвокат, като стойността му се преценява свободно от съдията. Той не замества протокола на съдебен изпълнител, нито съдебна експертиза, които позволява да се подготвят и подкрепят.
Записват ли се разговорите ми?
Не. Сензорът класифицира звуците директно на борда и не предава никакъв суров аудиозапис. Съхраняват се само метаданни (вид звук, интензитет в dB(A), време), на френска и европейска инфраструктура.
Дайте клас на вашия звуков комфорт
Получете Диагностика на звуковите характеристики и превърнете шума в приложими данни.