Diagnosen af lydydelse
DPS måler den reelle akustiske komfort i en bolig over 24 timer til 1 uge. Hver lyd identificeres, tidsstemples, kvantificeres i dB(A) og knyttes til sin oprindelse (rum for rum, nabo eller udenfor) og omsættes derefter til en lydklasse fra A til G, lige så læselig som et energimærke. Det er den akustiske pendant til DPE.
24 t til 7 d
kontinuerlig måling
+500
genkendte lyde
A → G
lydklasse
1 enhed
pr. hovedrum
lydklasse
A → GLydydelsesmærke
Hvad er DPS?
DPS (Diagnose af lydydelse) vurderer den akustiske komfort i en bolig ud fra en reel og kontinuerlig måling og ikke et teoretisk skøn. Hvor DPE vurderer energien, vurderer DPS lyden, så langt som til at udpege den lydmæssige dårlige bolig, ligesom DPE udpeger den energimæssigt dårlige bolig.
En måling, ikke en beregning
Fra 24 timer til 1 uges effektiv aflytning: den støj, man oplever i hverdagen, dag og nat, hverdage og weekend, frem for en teoretisk værdi på tegning.
Frivillig og supplerende
DPS er en frivillig diagnose. Den erstatter ingen obligatorisk diagnose: den beriger en ejendoms dokumenter med en oplysning, der i dag mangler, nemlig lydkomforten.
Læselig for alle
En klasse fra A til G, navngivne støjkilder, en lokaliseret oprindelse og en prissat handlingsplan. Lyd bliver til en klar oplysning, der kan bruges til at beslutte, forhandle eller forbedre.
Hvad DPS afslører
Det er ikke nok at måle: DPS kvalificerer hver lyd, placerer den og sætter den ind i sin kontekst.
Hverdagslyde eller generende lyde
Ikke al støj er lige. DPS skelner mellem de normale lyde i en bolig og generende eller unormale lyde ud fra deres art, intensitet, gentagelse og tidspunkt: musik kl. 15 vejer ikke det samme som kl. 2 om natten.
Over 500 genkendte lyde
Stemmer, musik, fester, fjernsyn, rør, ventilation, hvidevarer, knust glas, biler, horn, sirener, byggearbejde, fodtrin, smækkende døre, dyr… Sensoren genkender over 500 typer lyde, hver især navngivet, tidsfæstet og kvantificeret i dB(A) i hele målingens varighed.
Lokaliseret oprindelse
En enhed pr. hovedrum, tre til en T3 (3-værelses). Ved at sammenligne niveauer og tidsstempler mellem rummene lokaliserer rapporten støjens oprindelse: rum for rum, fælles skel (naboer) eller udenfor (gade, trafik, omgivelser).
Sammenligning med offentlige data
Målingen på stedet holdes op mod de offentlige data om udsættelse for vej-, jernbane- og flystøj (lovpligtige støjkort). Du ved, om generne kommer fra bygningen… eller fra omgivelserne.
Hvordan er DPS opbygget?
En lydsensor med indbygget kunstig intelligens lytter til boligen og omsætter hvert sekund af lyd til anvendelige data direkte i enheden uden at sende en optagelse.
Installation
En Sonalyze-enhed pr. hovedrum (tre til en T3), placeret af en fagperson eller på egen hånd. De placeres og starter.
Aflytning 24 t til 7 dage
Kontinuerlig analyse, der dækker dag, nat og helt ned til variationer mellem hverdage og weekend, med måling af intensitet i dB(A).
Klassificering og oprindelse
Hver hændelse identificeres, tidsstemples og knyttes til en estimeret oprindelse: rum, fælles skel eller udenfor, ved at sammenholde med offentlige støjdata.
Rapport og handlingsplan
Lydklasse, støjkort, dag-/natanalyse, strukturelle svagheder og prioriteret budget for arbejder.
Hvad din DPS-rapport indeholder
Rapporten åbner med lydmærket (klasse A→G) og går derefter i detaljer med analysen og handlingsplanen.
Lydydelsesmærke
En klasse fra A til G efter model af energimærket med det samlede gennemsnit målt i dB(A) og markering af klasserne E til G (lydmæssigt dårlig bolig).
Lydkort time for time
Hver type lyd, time for time over målingens varighed, farvet efter intensitet, så du med et blik kan se hvad, hvornår og på hvilket niveau.
Gennemsnitlig støj dag og nat
Fordelingen på dag/nat og kilde skelner mellem det, der forstyrrer søvnen, og det, der præger dagen (for eksempel 44 dB(A) om dagen mod 37 dB(A) om natten).
Budgetoverslag
Handlinger rangeret efter prioritet med pris, estimeret akustisk gevinst i dB og sværhedsgrad ved gennemførelsen.
Hvordan læser man rapporten?
1. Lydklassen placerer boligen. 2. Støjkortet og dag/nat forklarer hvorfor. 3. Handlingsplanen viser, hvad man skal gøre, i hvilken rækkefølge og for hvilken gevinst.
Fra strukturelle svagheder til budget for arbejder
DPS stopper ikke ved konstateringen: den knytter hver gene til den strukturelle svaghed, der lader den slippe igennem, beskriver de tekniske egenskaber og foreslår prissatte løsninger.
Døre
Dørblok, tætningslister, tærskel
Vinduer
Glas, karme, tætningslister, lydgardiner
Vægge
Forsatsvæg, indvendig eller udvendig isolering
Skillevægge
Masse, afkobling, plader
Gulve
Underlag, belægning, trinlyd
Lofter
Nedhængt loft, akustiske ophæng
Rør
Rørbånd, skakte, afkobling
Installationer
Ventilation, hvidevarer, kedel, varmepumpe
Prioriteret efter kritikalitet og budget
Hver handling er rangeret: høj eller middel prioritet, prisinterval og estimeret akustisk gevinst i dB, så du investerer, hvor hver euro giver mest stilhed.
Gør det selv eller overlad det til andre
Rapporten skelner mellem enkle tiltag som en tætningsliste til en dør (20 til 50 €, gevinst på 3 til 5 dB) og arbejder, der bør overlades til en fagmand, som akustiske vinduer (gevinst på 15 til 20 dB).
Løsninger til enhver indretning
Isolerende materialer, snedkerarbejde, tekstiler eller dekoration: akustiske vægpaneler og absorberende tekstilværker, der forbedrer akustikken uden at forvanske stedet.
Dokumentér en gene, forbered et krav. DPS dokumenterer en situation med tidsstempler og tal ud fra en stringent og reproducerbar metode. I sager om gener fra naboer er bevisførelsen fri: rapporten kan vedlægges en mindelig henvendelse, et brev til ejerforeningsadministratoren, en mægling eller en sag, der sendes til en advokat, og dommeren vurderer frit dens værdi. Den erstatter ikke en konstatering foretaget af en commissaire de justice (retsbetjent) eller en retslig ekspertundersøgelse: den gør det muligt at forberede og understøtte dem.
Tre situationer, én og samme rapport
Fra nabotvist til driftsstrategi: DPS omsætter lyd til argumenter.
Dokumentér generne, genoptag dialogen
En lejer døjer med gentagen musik og fester om natten. DPS beskriver støjgenen (art, tidspunkter, gentagelse, niveauer i dB(A)) og giver hende et faktuelt grundlag for at tale med sin nabo og finde en mindelig løsning uden optrapning.
Sælg roen med målinger som belæg
En ejer sælger en ejendom, der vender ud mod et travlt kvarter. DPS måler kontrasten mellem ude og inde og viser kvaliteten af lydisoleringen: lydmærket beroliger køberne og øger ejendommens værdi.
Styr et komplekst miljø
En driftsansvarlig (hotel, kontorer, sted med offentlig adgang) vil forstå sit lydmiljø. DPS indsamler data løbende, identificerer de dominerende kilder og rangerer handlemulighederne rum for rum.
Til privatpersoner og professionelle
Privatpersoner
Ejere og lejere: kend den reelle lydkomfort, før du køber eller lejer, øg en ejendoms værdi ved salg, målret de nyttige arbejder, eller dokumentér objektivt en tilbagevendende gene.
Professionelle og organisationer
Først og fremmest fast ejendom: mæglere, ejendomsrådgivere, udlejere, bygherrer og ejerforeningsadministratorer beriger en sag, differentierer et tilbud og dokumenterer et byggeris akustiske kvalitet. Og videre end det: akustikere, hotelbranchen, banker, forsikringsselskaber og dataaggregatorer, F&U-teams, retsbetjente, kommuner og transportvirksomheder bruger DPS som en pålidelig kilde til akustiske data.
En enkel pris pr. rum
En grundpakke med alt inkluderet og to tilvalg. Ingen overraskelser.
dvs. 200 € ekskl. moms for professionelle
- En enhed i hvert hovedrum (f.eks. 3 enheder til en T3)
- 24 timers kontinuerlig måling, dag og nat
- Komplet rapport: lydklasse A→G, støjkort, dag-/natanalyse, oprindelse
- Budgetteret handlingsplan, prioriteret efter kritikalitet
- Sammenligning med offentlige data om vej-, jernbane- og flystøj
Tilvalg
Ekstra sekundært rum
kontor, entré, bryggers…
+60 € inkl. moms
50 € ekskl. moms
Forlængelse til 48 timer
+60 € inkl. moms
50 € ekskl. moms
Forlængelse til 1 uge
fanger variationer mellem hverdage og weekend
+120 € inkl. moms
100 € ekskl. moms
Priser inkl. moms, 20 % moms. Professionelle: priser ekskl. moms, tilbud på forespørgsel ved større mængder.
DPS på almindeligt dansk
Er DPS obligatorisk?
Nej. DPS er en frivillig diagnose. Den erstatter eller er ikke en betingelse for nogen lovpligtig diagnose. Den giver supplerende information til at øge en ejendoms værdi, målrette arbejder eller dokumentere en gene.
Hvor længe varer målingen?
Fra 24 timer til 1 uge alt efter pakken. 24 timer dækker en komplet dag-/natcyklus, mens en uge desuden fanger variationerne mellem hverdage og weekend, hvilket er nyttigt ved intermitterende gener.
Hvad koster en DPS?
240 € inkl. moms (200 € ekskl. moms) for 24 timers måling, alle hovedrum udstyret. Tilvalg: +60 € inkl. moms pr. sekundært rum, +60 € inkl. moms for 48 t eller +120 € inkl. moms for 1 uge.
Hvor kommer de identificerede lyde fra?
Takket være en enhed pr. hovedrum sammenligner rapporten målingerne mellem rummene og lokaliserer oprindelsen af hver lyd: rum for rum, fælles skel (naboer) eller udenfor. Målingen sammenholdes med de offentlige data om udsættelse for vej-, jernbane- og flystøj for at skelne mellem det, der skyldes bygningen, og det, der skyldes omgivelserne.
Hvilke typer lyde genkendes?
Over 500 typer lyde: stemmer, musik, fester, fjernsyn, rør, ventilation, hvidevarer, knust glas, biler og trafik, horn, sirener, byggearbejde, fodtrin og stød, smækkende døre, dyr… Hver lyd navngives, tidsstemples og måles i dB(A).
Hvad betyder lydklassen fra A til G?
Den placerer boligens gennemsnitlige målte niveau på en skala inspireret af DPE: fra A (≤ 20 dB(A), meget god ydelse) til G (meget dårlig ydelse). Klasserne E til G svarer til en lydmæssigt dårlig bolig.
Kan rapporten bruges som bevis?
DPS producerer objektiv dokumentation med tidsstempler og tal efter en stringent og reproducerbar metode. I sager om gener fra naboer er bevisførelsen fri: rapporten kan vedlægges en mindelig henvendelse, en mægling eller en sag, der sendes til en advokat, og dommeren vurderer frit dens værdi. Den erstatter ikke en konstatering foretaget af en commissaire de justice (retsbetjent) eller en retslig ekspertundersøgelse, men gør det muligt at forberede og understøtte dem.
Bliver mine samtaler optaget?
Nej. Sensoren klassificerer lydene direkte i enheden og sender ingen rå lydoptagelser. Kun metadata gemmes (type lyd, intensitet i dB(A), tidsstempel) og hostes på en fransk og europæisk infrastruktur.
Giv din lydkomfort en klasse
Få en DPS (Diagnose af lydydelse), og omsæt støj til handlingsorienterede data.