Η Διάγνωση Ηχητικής Απόδοσης
Το DPS μετρά την πραγματική ακουστική άνεση ενός σπιτιού επί 24 ώρες έως 1 εβδομάδα. Κάθε ήχος αναγνωρίζεται, καταγράφεται με χρονοσφραγίδα, ποσοτικοποιείται σε dB(A) και συνδέεται με την προέλευσή του (δωμάτιο προς δωμάτιο, γειτονικό ακίνητο ή εξωτερικός χώρος), και στη συνέχεια μετατρέπεται σε μια ηχητική κατηγορία από A έως G, εξίσου ευανάγνωστη με μια ενεργειακή ετικέτα. Είναι το ακουστικό αντίστοιχο του DPE.
24 h έως 7 ημέρες
συνεχούς μέτρησης
+500
αναγνωρισμένοι ήχοι
A → G
ηχητική κατηγορία
1 συσκευή
ανά κύριο δωμάτιο
ηχητική κατηγορία
A → GΕτικέτα ηχητικής απόδοσης
Τι είναι το DPS;
Η Διάγνωση Ηχητικής Απόδοσης (DPS) αξιολογεί την ακουστική άνεση ενός σπιτιού βάσει μιας πραγματικής και συνεχούς μέτρησης, και όχι μιας θεωρητικής εκτίμησης. Εκεί που το DPE βαθμολογεί την ενέργεια, το DPS βαθμολογεί τον ήχο, έως τον εντοπισμό του ηχητικά «σπάταλου» ακινήτου, όπως το DPE εντοπίζει το θερμικά «σπάταλο».
Μια μέτρηση, όχι ένας υπολογισμός
Από 24 ώρες έως 1 εβδομάδα πραγματικής ακρόασης: ο θόρυβος που βιώνεται στην καθημερινότητα, ημέρα και νύχτα, εβδομάδα και Σαββατοκύριακο, αντί για μια θεωρητική τιμή στα σχέδια.
Εθελοντική και συμπληρωματική
Το DPS είναι μια εθελοντική διάγνωση. Δεν αντικαθιστά καμία υποχρεωτική διάγνωση: εμπλουτίζει τον φάκελο ενός ακινήτου με ένα στοιχείο που σήμερα λείπει, την ηχητική άνεση.
Ευανάγνωστη για όλους
Μια κατηγορία από A έως G, κατονομασμένες πηγές θορύβου, εντοπισμένη προέλευση και ένα κοστολογημένο σχέδιο δράσης. Ο ήχος γίνεται ένα σαφές δεδομένο για να αποφασίσετε, να διαπραγματευτείτε ή να βελτιώσετε.
Τι αποκαλύπτει το DPS
Η μέτρηση δεν αρκεί: το DPS χαρακτηρίζει κάθε θόρυβο, τον τοποθετεί και τον επανατοποθετεί στο πλαίσιό του.
Θόρυβοι της καθημερινότητας ή ενοχλητικοί θόρυβοι
Δεν είναι όλοι οι θόρυβοι ίδιοι. Το DPS διακρίνει τους κανονικούς ήχους της ζωής σε ένα σπίτι από τους ενοχλητικούς ή μη φυσιολογικούς θορύβους, ανάλογα με τη φύση, την ένταση, την επαναληπτικότητα και την ώρα τους: μια μουσική στις 15 h δεν έχει το ίδιο βάρος με μια μουσική στις 2 τα ξημερώματα.
Περισσότεροι από 500 αναγνωρισμένοι ήχοι
Φωνές, μουσική, πάρτι, τηλεόραση, σωληνώσεις, VMC, οικιακές συσκευές, σπάσιμο γυαλιού, αυτοκίνητα, κόρνες, σειρήνες, εργασίες, βήματα, πόρτες που βροντούν, ζώα… Ο αισθητήρας αναγνωρίζει περισσότερους από 500 τύπους ήχων, καθένας κατονομασμένος, χρονολογημένος και ποσοτικοποιημένος σε dB(A) σε όλη τη διάρκεια της μέτρησης.
Εντοπισμένη προέλευση
Μία συσκευή ανά κύριο δωμάτιο, τρεις για ένα T3. Συγκρίνοντας επίπεδα και χρονοσφραγίδες μεταξύ των δωματίων, η έκθεση εντοπίζει την προέλευση του θορύβου: δωμάτιο προς δωμάτιο, κοινοί τοίχοι (γείτονες) ή εξωτερικός χώρος (δρόμος, κυκλοφορία, περιβάλλον).
Διασταύρωση με δημόσια δεδομένα
Η επιτόπια μέτρηση τίθεται απέναντι στα δημόσια δεδομένα έκθεσης σε οδικό, σιδηροδρομικό και εναέριο θόρυβο (κανονιστικοί χάρτες θορύβου). Ξέρετε αν η ενόχληση προέρχεται από το κτίριο… ή από το περιβάλλον.
Πώς δομείται το DPS;
Ένας ηχητικός αισθητήρας με ενσωματωμένη τεχνητή νοημοσύνη «ακούει» το σπίτι και μετατρέπει κάθε δευτερόλεπτο ήχου σε αξιοποιήσιμο δεδομένο, απευθείας επί τόπου, χωρίς μετάδοση ηχογράφησης.
Εγκατάσταση
Μία συσκευή Sonalyze ανά κύριο δωμάτιο (τρεις για ένα T3), τοποθετημένες από επαγγελματία ή αυτόνομα. Τοποθετούνται και ξεκινούν.
Ακρόαση 24 h έως 7 ημέρες
Συνεχής ανάλυση που καλύπτει την ημέρα, τη νύχτα και ακόμη και τις διακυμάνσεις εβδομάδας / Σαββατοκύριακου, με μέτρηση έντασης σε dB(A).
Ταξινόμηση & προέλευση
Κάθε συμβάν αναγνωρίζεται, λαμβάνει χρονοσφραγίδα και συνδέεται με μια εκτιμώμενη προέλευση: δωμάτιο, γειτονικό ακίνητο ή εξωτερικός χώρος, διασταυρώνοντας τα δημόσια δεδομένα θορύβου.
Έκθεση & σχέδιο δράσης
Ηχητική κατηγορία, χάρτης θορύβων, ανάλυση ημέρας/νύχτας, δομικές αδυναμίες και ιεραρχημένος προϋπολογισμός εργασιών.
Τι περιέχει η έκθεσή σας DPS
Η έκθεση ξεκινά με την ηχητική ετικέτα (κατηγορία A→G) και στη συνέχεια αναλύει την ανάλυση και το σχέδιο δράσης.
Ετικέτα ηχητικής απόδοσης
Μια κατηγορία από A έως G, στο πρότυπο της ενεργειακής ετικέτας, με τον συνολικό μέσο όρο που μετρήθηκε σε dB(A) και τον εντοπισμό των κατηγοριών E έως G (ηχητικά «σπάταλο» ακίνητο).
Ηχητικός χάρτης ώρα με την ώρα
Κάθε τύπος ήχου, ώρα με την ώρα στη διάρκεια της μέτρησης, χρωματισμένος ανάλογα με την ένταση, για να εντοπίζετε με μια ματιά τι, πότε και σε ποιο επίπεδο.
Μέσος θόρυβος ημέρας και νύχτας
Η κατανομή ημέρας/νύχτας και ανά πηγή διακρίνει ό,τι ενοχλεί τον ύπνο από ό,τι δίνει ζωή στην ημέρα (για παράδειγμα 44 dB(A) την ημέρα έναντι 37 dB(A) τη νύχτα).
Προϋπολογιστική εκτίμηση
Ενέργειες ιεραρχημένες κατά προτεραιότητα, με κόστος, εκτιμώμενο ακουστικό όφελος σε dB και δυσκολία υλοποίησης.
Πώς διαβάζεται η έκθεση;
1. Η ηχητική κατηγορία τοποθετεί το σπίτι. 2. Ο χάρτης των θορύβων και η ημέρα/νύχτα εξηγούν το γιατί. 3. Το σχέδιο δράσης υποδεικνύει τι να κάνετε, με ποια σειρά και με ποιο όφελος.
Από τις δομικές αδυναμίες στον προϋπολογισμό εργασιών
Το DPS δεν σταματά στη διαπίστωση: συνδέει κάθε ενόχληση με τη δομική αδυναμία που την αφήνει να περάσει, περιγράφει τα τεχνικά της χαρακτηριστικά και προτείνει κοστολογημένες λύσεις.
Πόρτες
Κάσα με φύλλο, στεγανωτικά, κατώφλι
Παράθυρα
Υαλοπίνακες, κουφώματα, στεγανωτικά, ηχομονωτικές κουρτίνες
Τοίχοι
Επένδυση, εσωτερική ή εξωτερική μόνωση
Χωρίσματα
Μάζα, αποσύζευξη, πάνελ
Δάπεδα
Υπόστρωμα, επίστρωση, θόρυβοι κρούσης
Οροφές
Ψευδοροφή, ακουστικά αναρτήματα
Σωληνώσεις
Στηρίγματα, κάλυψη, αποσύζευξη
Εξοπλισμός
VMC, οικιακές συσκευές, λέβητας, αντλία θερμότητας
Ιεράρχηση βάσει κρισιμότητας και προϋπολογισμού
Κάθε ενέργεια ταξινομείται: υψηλή ή μέτρια προτεραιότητα, εύρος κόστους, εκτιμώμενο ακουστικό όφελος σε dB, ώστε να επενδύετε εκεί όπου κάθε ευρώ αποφέρει τη μεγαλύτερη ησυχία.
Να το κάνετε μόνοι σας ή να το αναθέσετε
Η έκθεση διακρίνει τις προσιτές ενέργειες, όπως ένα στεγανωτικό πόρτας (20 έως 50 €, όφελος 3 έως 5 dB), από τα έργα που πρέπει να ανατεθούν σε επαγγελματία, όπως τα ακουστικά παράθυρα (όφελος 15 έως 20 dB).
Λύσεις για κάθε εσωτερικό χώρο
Μονωτικά υλικά, κουφώματα, υφάσματα ή διακοσμητικά: ακουστικά πάνελ τοίχου και απορροφητικά υφασμάτινα έργα που βελτιώνουν την ακουστική χωρίς να αλλοιώνουν τον χώρο.
Τεκμηριώστε μια ενόχληση, προετοιμάστε μια προσφυγή. Το DPS τεκμηριώνει μια κατάσταση με χρονοσφραγίδα και αριθμητικά δεδομένα, με αυστηρή και αναπαραγώγιμη μεθοδολογία. Σε θέματα διαταραχής της γειτονίας, η απόδειξη είναι ελεύθερη: η έκθεση μπορεί να επισυναφθεί σε φιλικό διακανονισμό, σε επιστολή προς τον διαχειριστή της πολυκατοικίας, σε διαμεσολάβηση ή σε φάκελο που διαβιβάζεται σε δικηγόρο, με την αξία της να εκτιμάται ελεύθερα από τον δικαστή. Δεν υποκαθιστά ούτε την πιστοποίηση από commissaire de justice ούτε δικαστική πραγματογνωμοσύνη: επιτρέπει την προετοιμασία και τη στήριξή τους.
Τρεις καταστάσεις, μία έκθεση
Από τη διένεξη γειτονίας έως τη στρατηγική εκμετάλλευσης, το DPS μετατρέπει τον ήχο σε επιχείρημα.
Τεκμηριώστε την ενόχληση, αποκαταστήστε τον διάλογο
Μια ενοικιάστρια υφίσταται μουσική και επαναλαμβανόμενα πάρτι τη νύχτα. Το DPS χαρακτηρίζει την ενόχληση (φύση, ώρες, επαναληπτικότητα, επίπεδα σε dB(A)) και της δίνει μια αντικειμενική βάση για να μιλήσει στον γείτονά της και να βρει μια φιλική λύση, χωρίς κλιμάκωση.
Πουλήστε την ησυχία, με μετρήσεις ως στήριγμα
Ένας ιδιοκτήτης πουλά ένα ακίνητο που βλέπει σε μια ζωντανή γειτονιά. Το DPS μετρά την αντίθεση μεταξύ εξωτερικού και εσωτερικού χώρου και αποδεικνύει την ποιότητα της ηχομόνωσης: η ηχητική ετικέτα καθησυχάζει τους αγοραστές και αναδεικνύει την αξία του ακινήτου.
Διαχειριστείτε ένα σύνθετο περιβάλλον
Ένας φορέας εκμετάλλευσης (ξενοδοχείο, γραφεία, χώρος που δέχεται κοινό) θέλει να κατανοήσει το ηχητικό του περιβάλλον. Το DPS συλλέγει το δεδομένο σε συνεχή βάση, εντοπίζει τις κυρίαρχες πηγές και ιεραρχεί τους μοχλούς δράσης, δωμάτιο προς δωμάτιο.
Για ιδιώτες και επαγγελματίες
Ιδιώτες
Ιδιοκτήτες και ενοικιαστές: γνωρίστε την πραγματική ηχητική άνεση πριν αγοράσετε ή νοικιάσετε, αναδείξτε την αξία ενός ακινήτου κατά την πώληση, στοχεύστε τις χρήσιμες εργασίες ή τεκμηριώστε αντικειμενικά μια επαναλαμβανόμενη ενόχληση.
Επαγγελματίες & οργανισμοί
Πρώτα απ' όλα τα ακίνητα: γραφεία, εκτιμητές, εκμισθωτές, κατασκευαστές και διαχειριστές πολυκατοικιών εμπλουτίζουν έναν φάκελο, διαφοροποιούν μια προσφορά, τεκμηριώνουν την ακουστική ποιότητα ενός προγράμματος. Και πέρα από αυτά: ακουστικοί μηχανικοί, ξενοδοχεία, τράπεζες, ασφαλιστές και συγκεντρωτές δεδομένων, ομάδες Ε&Α, commissaires de justice, τοπικές αρχές και μεταφορές αξιοποιούν το DPS ως αξιόπιστη πηγή ακουστικών δεδομένων.
Μια απλή τιμή, ανά δωμάτιο
Ένα βασικό πακέτο με τα πάντα συμπεριλαμβανομένα, δύο επιλογές. Χωρίς εκπλήξεις.
δηλαδή 200 € χωρίς ΦΠΑ για τους επαγγελματίες
- Μία συσκευή σε κάθε κύριο δωμάτιο (π.χ.: 3 συσκευές για ένα T3)
- 24 ώρες συνεχούς μέτρησης, ημέρα και νύχτα
- Πλήρης έκθεση: ηχητική κατηγορία A→G, χάρτης θορύβων, ανάλυση ημέρας/νύχτας, προέλευση
- Σχέδιο δράσης με προϋπολογισμό, ιεραρχημένο κατά κρισιμότητα
- Διασταύρωση με τα δημόσια δεδομένα οδικού, σιδηροδρομικού και εναέριου θορύβου
Επιλογές
Επιπλέον δευτερεύον δωμάτιο
γραφείο, είσοδος, πλυντήριο…
+60 € με ΦΠΑ
50 € χωρίς ΦΠΑ
Επέκταση στις 48 ώρες
+60 € με ΦΠΑ
50 € χωρίς ΦΠΑ
Επέκταση σε 1 εβδομάδα
καταγράφει τις διακυμάνσεις εβδομάδας / Σαββατοκύριακου
+120 € με ΦΠΑ
100 € χωρίς ΦΠΑ
Τιμές με ΦΠΑ, ΦΠΑ 20%. Επαγγελματίες: τιμές χωρίς ΦΠΑ, προσφορά κατόπιν αιτήματος για μεγάλους όγκους.
Το DPS με απλά λόγια
Είναι το DPS υποχρεωτικό;
Όχι. Το DPS είναι μια εθελοντική διάγνωση. Ούτε αντικαθιστά ούτε εξαρτάται από κάποια υποχρεωτική κανονιστική διάγνωση. Προσφέρει συμπληρωματική πληροφορία για την ανάδειξη της αξίας ενός ακινήτου, τη στόχευση εργασιών ή την τεκμηρίωση μιας ενόχλησης.
Πόσο διαρκεί η μέτρηση;
Από 24 ώρες έως 1 εβδομάδα, ανάλογα με το πακέτο. Οι 24 ώρες καλύπτουν έναν πλήρη κύκλο ημέρας/νύχτας· η μία εβδομάδα καταγράφει επιπλέον τις διακυμάνσεις μεταξύ καθημερινών και Σαββατοκύριακου, κάτι χρήσιμο για τις διακοπτόμενες ενοχλήσεις.
Πόσο κοστίζει ένα DPS;
240 € με ΦΠΑ (200 € χωρίς ΦΠΑ) για 24 ώρες μέτρησης, με εξοπλισμένα όλα τα κύρια δωμάτια. Επιλογές: +60 € με ΦΠΑ ανά δευτερεύον δωμάτιο, +60 € με ΦΠΑ για 48 h ή +120 € με ΦΠΑ για 1 εβδομάδα.
Από πού προέρχονται οι θόρυβοι που εντοπίζονται;
Χάρη σε μία συσκευή ανά κύριο δωμάτιο, η έκθεση συγκρίνει τις μετρήσεις μεταξύ των δωματίων και εντοπίζει την προέλευση κάθε θορύβου: δωμάτιο προς δωμάτιο, κοινοί τοίχοι (γείτονες) ή εξωτερικός χώρος. Η μέτρηση διασταυρώνεται με τα δημόσια δεδομένα έκθεσης σε οδικό, σιδηροδρομικό και εναέριο θόρυβο, ώστε να διακρίνεται ό,τι οφείλεται στο κτίριο και ό,τι οφείλεται στο περιβάλλον.
Ποιοι τύποι ήχων αναγνωρίζονται;
Περισσότεροι από 500 τύποι ήχων: φωνές, μουσική, πάρτι, τηλεόραση, σωληνώσεις, VMC και εξαερισμός, οικιακές συσκευές, σπάσιμο γυαλιού, αυτοκίνητα και κυκλοφορία, κόρνες, σειρήνες, εργασίες, βήματα και κρούσεις, πόρτες που βροντούν, ζώα… Κάθε ήχος κατονομάζεται, λαμβάνει χρονοσφραγίδα και μετράται σε dB(A).
Τι σημαίνει η ηχητική κατηγορία από A έως G;
Τοποθετεί το μετρημένο μέσο επίπεδο του σπιτιού σε μια κλίμακα εμπνευσμένη από το DPE: από A (≤ 20 dB(A), πολύ αποδοτικό) έως G (πολύ χαμηλής απόδοσης). Οι κατηγορίες E έως G αντιστοιχούν σε ηχητικά «σπάταλο» ακίνητο.
Μπορεί η έκθεση να χρησιμεύσει ως απόδειξη;
Το DPS παράγει αντικειμενική τεκμηρίωση, με χρονοσφραγίδα και αριθμητικά δεδομένα, με αυστηρή και αναπαραγώγιμη μεθοδολογία. Σε θέματα διαταραχής της γειτονίας, η απόδειξη είναι ελεύθερη: η έκθεση μπορεί να επισυναφθεί σε φιλικό διακανονισμό, σε διαμεσολάβηση ή σε φάκελο που διαβιβάζεται σε δικηγόρο, με την αξία της να εκτιμάται ελεύθερα από τον δικαστή. Δεν υποκαθιστά ούτε την πιστοποίηση από commissaire de justice ούτε δικαστική πραγματογνωμοσύνη, των οποίων επιτρέπει την προετοιμασία και τη στήριξη.
Ηχογραφούνται οι συνομιλίες μου;
Όχι. Ο αισθητήρας ταξινομεί τους ήχους απευθείας επί τόπου και δεν μεταδίδει καμία ακατέργαστη ηχογράφηση. Διατηρούνται μόνο μεταδεδομένα (τύπος ήχου, ένταση σε dB(A), χρονοσφραγίδα), που φιλοξενούνται σε γαλλική και ευρωπαϊκή υποδομή.
Δώστε βαθμό στην ηχητική σας άνεση
Αποκτήστε μια Διάγνωση Ηχητικής Απόδοσης και μετατρέψτε τον θόρυβο σε εφαρμόσιμα δεδομένα.