Diagnostika zvukovej výkonnosti
DPS meria skutočný akustický komfort bývania počas 24 hodín až 1 týždňa. Každý zvuk je identifikovaný, opatrený časovou pečiatkou, kvantifikovaný v dB(A) a priradený k svojmu pôvodu (miestnosť po miestnosti, susedný priestor alebo exteriér), a potom premenený na zvukovú triedu od A po G, rovnako čitateľnú ako energetický štítok. Je to akustický náprotivok DPE.
24 h až 7 dní
nepretržitého merania
+500
rozpoznaných zvukov
A → G
zvuková trieda
1 zariadenie
na hlavnú miestnosť
zvuková trieda
A → GŠtítok zvukovej výkonnosti
Čo je DPS?
Diagnostika zvukovej výkonnosti (DPS) hodnotí akustický komfort bývania na základe skutočného a nepretržitého merania, nie teoretického odhadu. Kým DPE hodnotí energiu, DPS hodnotí zvuk, až po identifikáciu zvukového sita, ako DPE identifikuje tepelné sito.
Meranie, nie výpočet
Od 24 hodín do 1 týždňa skutočného počúvania: hluk zažívaný každý deň, vo dne i v noci, v týždni i cez víkend, namiesto teoretickej hodnoty z plánu.
Dobrovoľná a doplnková
DPS je dobrovoľná diagnostika. Nenahrádza žiadnu povinnú diagnostiku: obohacuje spis nehnuteľnosti o údaj, ktorý dnes chýba, zvukový komfort.
Čitateľná pre všetkých
Trieda od A po G, pomenované zdroje hluku, lokalizovaný pôvod a ocenený akčný plán. Zvuk sa stáva jasným údajom na rozhodovanie, vyjednávanie alebo zlepšovanie.
Čo DPS odhaľuje
Merať nestačí: DPS kvalifikuje každý zvuk, lokalizuje ho a zasadzuje do jeho kontextu.
Bežné alebo rušivé zvuky
Nie všetky zvuky sú rovnaké. DPS odlišuje bežné zvuky života v bývaní od rušivých alebo neobvyklých zvukov podľa ich povahy, intenzity, opakovania a času: hudba o 15 h nemá rovnakú váhu ako o 2 h v noci.
Viac ako 500 rozpoznaných zvukov
Hlasy, hudba, oslavy, televízia, potrubia, VMC, spotrebiče, rozbité sklo, autá, klaksóny, sirény, stavebné práce, kroky, búchajúce dvere, zvieratá… Snímač rozpoznáva viac ako 500 typov zvukov, každý pomenovaný, datovaný a kvantifikovaný v dB(A) počas celého merania.
Lokalizovaný pôvod
Jedno zariadenie na hlavnú miestnosť, tri pre 3-izbový byt. Porovnaním hladín a časových pečiatok medzi miestnosťami správa lokalizuje pôvod hluku: miestnosť po miestnosti, spoločné steny (susedia) alebo exteriér (ulica, doprava, prostredie).
Porovnanie s verejnými údajmi
Meranie na mieste sa porovnáva s verejnými údajmi o expozícii hluku z cestnej, železničnej a leteckej dopravy (regulačné hlukové mapy). Viete, či rušenie pochádza zo stavby… alebo z prostredia.
Ako sa DPS vytvára?
Audio snímač so vstavanou umelou inteligenciou počúva bývanie a mení každú sekundu zvuku na použiteľný údaj priamo v zariadení, bez prenosu nahrávky.
Inštalácia
Jedno zariadenie Sonalyze na hlavnú miestnosť (tri pre 3-izbový byt), umiestnené profesionálom alebo samostatne. Položia sa a spustia.
Počúvanie 24 h až 7 dní
Nepretržitá analýza pokrývajúca deň, noc a až po rozdiely medzi pracovným týždňom a víkendom, s meraním intenzity v dB(A).
Klasifikácia a pôvod
Každá udalosť je identifikovaná, opatrená časovou pečiatkou a priradená k odhadovanému pôvodu: miestnosť, susedný priestor alebo exteriér, porovnaním s verejnými údajmi o hluku.
Správa a akčný plán
Zvuková trieda, mapa hluku, analýza deň/noc, štrukturálne slabiny a rozpočet prác zoradený podľa dôležitosti.
Čo obsahuje vaša správa DPS
Správa sa otvára zvukovým štítkom (trieda A→G) a potom podrobne rozoberá analýzu a akčný plán.
Štítok zvukovej výkonnosti
Trieda od A po G podľa vzoru energetického štítka, s celkovým priemerom nameraným v dB(A) a označením tried E až G (zvukové sito).
Zvuková mapa hodinu po hodine
Každý typ zvuku, hodinu po hodine počas merania, vyfarbený podľa intenzity, aby ste na prvý pohľad zistili čo, kedy a v akej hladine.
Priemer hluku cez deň a v noci
Rozdelenie deň/noc a podľa zdroja odlišuje, čo ruší spánok, od toho, čo oživuje deň (napríklad 44 dB(A) cez deň oproti 37 dB(A) v noci).
Rozpočtový odhad
Akcie zoradené podľa priority, s nákladmi, odhadovaným akustickým ziskom v dB a náročnosťou realizácie.
Ako čítať správu?
1. Zvuková trieda zaraďuje bývanie. 2. Mapa hluku a deň/noc vysvetľujú prečo. 3. Akčný plán uvádza, čo robiť, v akom poradí a za aký zisk.
Od štrukturálnych slabín k rozpočtu na práce
DPS sa nezastaví pri zistení: spája každé rušenie so štrukturálnou slabinou, ktorá ho prepúšťa, opisuje jej technické vlastnosti a navrhuje ocenené riešenia.
Dvere
Dverné krídlo so zárubňou, tesnenia, prah
Okná
Zasklenie, rámy, tesnenia, zvukovoizolačné závesy
Steny
Predsadená stena, vnútorná alebo vonkajšia izolácia
Priečky
Hmotnosť, oddelenie od konštrukcie, panely
Podlahy
Podkladová vrstva, krytina, kročajový hluk
Stropy
Podhľad, akustické závesy
Potrubia
Objímky, šachty, oddelenie od konštrukcie
Vybavenie
VMC, spotrebiče, kotol, tepelné čerpadlo
Zoradené podľa závažnosti a rozpočtu
Každá akcia je zaradená: vysoká alebo stredná priorita, rozpätie nákladov, odhadovaný akustický zisk v dB, aby ste investovali tam, kde každé euro prinesie najviac ticha.
Urobiť si sám alebo zveriť odborníkovi
Správa rozlišuje dostupné úkony, ako tesnenie dverí (20 až 50 €, zisk 3 až 5 dB), od prác, ktoré treba zveriť profesionálovi, ako akustické okná (zisk 15 až 20 dB).
Riešenia pre každý interiér
Izolačné materiály, stolárske práce, textílie či dekorácie: akustické nástenné panely a pohlcujúce textilné diela, ktoré zlepšujú akustiku bez narušenia charakteru miesta.
Objektivizovať rušenie, pripraviť právny postup. DPS dokumentuje situáciu s časovými pečiatkami a číslami, s dôslednou a opakovateľnou metodológiou. Pri susedských sporoch je dokazovanie voľné: správu možno priložiť k zmierlivému postupu, listu správcovi bytového domu, mediácii alebo spisu odovzdanému právnikovi, pričom jej hodnotu voľne posudzuje sudca. Nenahrádza zápisnicu súdneho exekútora ani súdnu expertízu: umožňuje ich pripraviť a podložiť.
Tri situácie, jedna správa
Od susedského sporu po prevádzkovú stratégiu, DPS mení zvuk na argument.
Zdokumentovať rušenie, obnoviť dialóg
Nájomníčka trpí opakovanou hudbou a oslavami v noci. DPS charakterizuje rušenie (povaha, časy, opakovanie, hladiny v dB(A)) a dáva jej vecný základ na rozhovor so susedom a hľadanie dohody, bez eskalácie.
Predať pokoj, s meraniami ako dôkazom
Majiteľ predáva nehnuteľnosť orientovanú do živej štvrte. DPS meria kontrast medzi exteriérom a interiérom a dokazuje kvalitu zvukovej izolácie: zvuková etiketa upokojuje kupujúcich a zhodnocuje nehnuteľnosť.
Riadiť komplexné prostredie
Prevádzkovateľ (hotel, kancelárie, miesto prístupné verejnosti) chce pochopiť svoje zvukové prostredie. DPS zbiera údaje nepretržite, identifikuje dominantné zdroje a zoraďuje páky konania podľa dôležitosti, miestnosť po miestnosti.
Pre jednotlivcov aj profesionálov
Jednotlivci
Majitelia a nájomníci: poznať skutočný zvukový komfort pred kúpou alebo prenájmom, zhodnotiť nehnuteľnosť pri predaji, zacieliť užitočné práce alebo objektívne zdokumentovať opakujúce sa rušenie.
Profesionáli a organizácie
V prvom rade nehnuteľnosti: agentúry, diagnostici nehnuteľností, prenajímatelia, developeri a správcovia bytových domov dopĺňajú spis, odlišujú svoju ponuku, objektivizujú akustickú kvalitu projektu. A nielen to: akustici, hotelierstvo, banky, poisťovne a agregátori údajov, tímy výskumu a vývoja, súdni exekútori, samosprávy a doprava využívajú DPS ako spoľahlivý zdroj akustických údajov.
Jednoduchá cena, za miestnosť
Základný balík všetko v jednom, dve možnosti. Žiadne prekvapenia.
teda 200 € bez DPH pre profesionálov
- Jedno zariadenie v každej hlavnej miestnosti (napr.: 3 zariadenia pre 3-izbový byt)
- 24 hodín nepretržitého merania, vo dne i v noci
- Kompletná správa: zvuková trieda A→G, mapa hluku, analýza deň/noc, pôvod
- Rozpočtovaný akčný plán, zoradený podľa závažnosti
- Porovnanie s verejnými údajmi o hluku z cestnej, železničnej a leteckej dopravy
Možnosti
Ďalšia vedľajšia miestnosť
pracovňa, predsieň, práčovňa…
+60 € s DPH
50 € bez DPH
Predĺženie na 48 hodín
+60 € s DPH
50 € bez DPH
Predĺženie na 1 týždeň
zachytí rozdiely medzi pracovným týždňom a víkendom
+120 € s DPH
100 € bez DPH
Ceny s DPH, DPH 20 %. Profesionáli: ceny bez DPH, cenová ponuka na požiadanie pri väčších objemoch.
DPS jednoducho
Je DPS povinná?
Nie. DPS je dobrovoľná diagnostika. Nenahrádza ani nepodmieňuje žiadnu povinnú regulačnú diagnostiku. Poskytuje doplňujúcu informáciu na zhodnotenie nehnuteľnosti, zacielenie prác alebo zdokumentovanie rušenia.
Ako dlho meranie trvá?
Od 24 hodín do 1 týždňa podľa balíka. 24 hodín pokryje celý cyklus deň/noc; týždeň navyše zachytí rozdiely medzi pracovnými dňami a víkendom, čo je užitočné pri prerušovanom rušení.
Koľko stojí DPS?
240 € s DPH (200 € bez DPH) za 24 hodín merania, všetky hlavné miestnosti vybavené. Možnosti: +60 € s DPH za vedľajšiu miestnosť, +60 € s DPH za 48 h alebo +120 € s DPH za 1 týždeň.
Odkiaľ pochádzajú identifikované zvuky?
Vďaka jednému zariadeniu v každej hlavnej miestnosti správa porovnáva merania medzi miestnosťami a lokalizuje pôvod každého zvuku: miestnosť po miestnosti, spoločné steny (susedia) alebo exteriér. Meranie sa porovnáva s verejnými údajmi o expozícii hluku z cestnej, železničnej a leteckej dopravy, aby sa odlíšilo, čo súvisí so stavbou a čo s prostredím.
Aké typy zvukov sa rozpoznávajú?
Viac ako 500 typov zvukov: hlasy, hudba, oslavy, televízia, potrubia, VMC a vetranie, spotrebiče, rozbité sklo, autá a doprava, klaksóny, sirény, stavebné práce, kroky a údery, búchajúce dvere, zvieratá… Každý zvuk je pomenovaný, opatrený časovou pečiatkou a nameraný v dB(A).
Čo znamená zvuková trieda od A po G?
Zaraďuje priemernú nameranú hladinu bývania na stupnici inšpirovanej DPE: od A (≤ 20 dB(A), veľmi výkonné) po G (veľmi málo výkonné). Triedy E až G zodpovedajú zvukovému situ.
Môže správa slúžiť ako dôkaz?
DPS vytvára objektívnu dokumentáciu s časovými pečiatkami a číslami, podľa dôslednej a opakovateľnej metodológie. Pri susedských sporoch je dokazovanie voľné: správu možno priložiť k zmierlivému postupu, mediácii alebo spisu odovzdanému právnikovi, pričom jej hodnotu voľne posudzuje sudca. Nenahrádza zápisnicu súdneho exekútora ani súdnu expertízu, ktoré umožňuje pripraviť a podložiť.
Nahrávajú sa moje rozhovory?
Nie. Snímač triedi zvuky priamo v zariadení a neprenáša žiadnu surovú audio nahrávku. Uchovávajú sa iba metadáta (typ zvuku, intenzita v dB(A), časová pečiatka), hosťované na francúzskej a európskej infraštruktúre.
Dajte svojmu zvukovému komfortu triedu
Získajte Diagnostiku zvukovej výkonnosti a premeňte hluk na použiteľné údaje.