Das DPS von Sonalyze: der Lärmnachweis, der Ihre Akten absichert und Ihre Entscheidungen beschleunigt
Diagnose der Schallleistung (DPS) in 24 h, 48 h oder 1 Woche, oder im Dauerbetrieb für Ihre Bestände und Standorte: Messung, Analyse und klarer Bericht für Ihre Verkäufe, Vermietungen, Schadensfälle, Renovierungen und Rechtsstreitigkeiten.
Für wen?
Vom Gefühl zur Tatsache, ohne Ihre Abläufe zu verkomplizieren
Immobilienagenturen & -netzwerke
Beschleunigen Sie Verkäufe und Vermietungen mit einem Lärmnachweis.
Hausverwalter & Vermieter
Steuern Sie Ihren Bestand mit sachlichen Kennzahlen.
Hausverwaltungen & Eigentümergemeinschaften
Belegen Sie Lärmbelästigungen, um die Gemüter zu beruhigen.
Hotellerie / Residenzen
Verbessern Sie das Kundenerlebnis und die Aufenthaltsqualität.
Gerichtsvollzieher / Anwälte / Sachverständige
Dokumentieren Sie eine Akte mit einem strukturierten und gut lesbaren Bericht.
Versicherer
Verringern Sie Ihre Risiken und bewerten Sie Ihren Bestand neu.
Vom Gefühl zur Tatsache, ohne Ihre Abläufe zu verkomplizieren
Drei Säulen, die Ihre Arbeit vereinfachen
Sichern Sie Transaktion und Vermietung ab
Ein Score von A bis G und ein teilbarer Bericht, um Zweifel zu verringern und die Verhandlung zu erleichtern.
Erkennen Sie Ursachen schnell und priorisieren Sie Maßnahmen
Sie verstehen das „Was“, „Wann“ und „Warum“: kritische Zeitpunkte, dominierende Lärmbelästigungen, Empfehlungen.
Wahren Sie die Privatsphäre der Bewohner
Ein Ansatz, der darauf ausgelegt ist, eine Diagnose zu erstellen, nicht zu überwachen.
Verkauf & Vermietung
Sichern Sie Ihre Transaktionen mit einem objektiven Schallnachweis ab
Lebensqualität
Gewährleisten Sie den akustischen Komfort Ihrer Bewohner
Fortschrittliche Technologie
Akustische Analyse auf dem neuesten Stand für zuverlässige Ergebnisse
Was das DPS enthält
Ein vollständiger und umsetzbarer Bericht
DPS-Score von A bis G und Management Summary
Eine klare, sofort verständliche Bewertung mit einer Zusammenfassung der wichtigsten Punkte.
Tag-/Nachtkurve + Spitzen + Regelmäßigkeit
Visualisieren Sie die Schallpegel im Zeitverlauf und erkennen Sie die kritischen Zeitpunkte.
Typologie der Lärmbelästigungen + wahrscheinliche Ursachen
Verkehr, Nachbarn, Anlagen (kontrollierte Wohnraumlüftung, Lüftung), Baustellen, urbane Aktivitäten… Sie wissen, was wirklich ins Gewicht fällt.
Kritische Zeitpunkte nach Stunden und Tagen
Erkennen Sie genau, wann die Lärmbelästigungen auftreten, um sie besser zu verstehen und zu beheben.
Empfehlungen + priorisierter Maßnahmenplan
Konkrete Ansätze zur Verbesserung der Situation: einfache Verhaltensänderungen, Anpassungen oder gezielte Bauarbeiten.
Anhänge und Beweismittel
Ergänzende Daten und Belege zur Untermauerung Ihrer Akte.
Passt sich Ihren Gewohnheiten an, nicht umgekehrt
Eine Lösung, die auf einfache Einführung ausgelegt ist
Einfaches Teilen
PDF, Link, Kundenbereich: Teilen Sie Ihre Berichte, wie Sie möchten.
Datenexport
Datenexport (je nach Angebot) für CRM / Bestandsverfolgung.
Standardisierbarer Ablauf
Standardisierbarer Ablauf für Teams an mehreren Standorten.
Mehrere Standorte
Einfacher Rollout an mehreren Standorten mit einem einheitlichen Protokoll.
Eine Technologie, die informieren soll, nicht überwachen
Ihre Privatsphäre und die Ihrer Kunden hat für uns Vorrang
Ohne Kamera
Sonalyze verwendet keinerlei Kamera, um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren.
Datenminimierung
Die Daten werden verarbeitet, um Kennzahlen und eine Diagnose zu erstellen, nach dem Prinzip der Datenminimierung.
Hosting in Frankreich
Hosting und Verarbeitung erfolgen in Frankreich und unter Einhaltung der DSGVO.
Klar abgegrenztes Vorgehen
Sie behalten die Kontrolle: Das DPS ist ein klar abgegrenztes und zeitlich begrenztes Vorgehen.
Weniger Reibung, weniger Unsicherheit, bessere Entscheidungen
Die konkreten Vorteile des DPS für Ihre Tätigkeit
Weniger Hin und Her
Weniger Verhandlungsrunden dank eines neutralen Nachweises.
Priorisierung der Bauarbeiten
Weniger Ausgaben „ins Blaue“: Priorisieren Sie die wirksamen Bauarbeiten.
Höhere Zufriedenheit
Höhere Kundenzufriedenheit / weniger Beschwerden.
Differenzierung
Ein Premium-Service, der Sie vom Wettbewerb abhebt.
Häufig gestellte Fragen
Welches Protokoll gilt für einen Verkauf / eine Vermietung?
Wir legen zunächst das Ziel fest (Verkauf, Vermietung, Streitfall, Renovierung) und dann ein einfaches Protokoll: zu messende Räume (oft Wohnraum + Schlafzimmer), Platzierung des Geräts und Dauer. Der Bericht liefert anschließend eine Zusammenfassung und eine detaillierte Analyse.
Welche Dauer empfehlen Sie je nach Fall?
24 h genügen für ein erstes Tag-/Nachtbild. 48 h erhöhen die Belastbarkeit. 1 Woche ist ideal, um die Variabilität (Wochenende, Verkehr, Nachbarschaft) zu erfassen und eine stabilere Diagnose zu erhalten. Für Vermieter, Hausverwaltungen, Betreiber und Bestandsverwalter bietet Sonalyze auch eine Dauermessung an.
Wie lässt sich ein Bestand standardisieren?
Wir etablieren ein einheitliches Protokoll (Dauer, Räume, Platzierung, Auswertungskriterien), um Immobilien miteinander zu vergleichen. So lassen sich Maßnahmen priorisieren, die Wirkung nach Bauarbeiten verfolgen und die Erstellung der Berichte industrialisieren.
Ist der Bericht für eine Akte verwertbar?
Ja: Er ist strukturiert, mit Zeitstempeln versehen und zum Teilen konzipiert (übersichtliches PDF + Anhänge nach Bedarf). Er dient als sachliche Grundlage für ein Gespräch, eine Schlichtung oder die Vorbereitung eines technischeren Vorgehens, falls nötig.
Was tun, wenn die Bewertung schwach ist?
Das DPS hört nicht bei der Bewertung auf: Es zeigt die kritischen Zeitpunkte und die wahrscheinlichen Ursachen auf. Vor allem erhalten Sie einen priorisierten Maßnahmenplan (Anpassungen, Einstellungen, Bauarbeiten), um die Situation gezielt zu verbessern.
Kann man mehrere Wohnungen vergleichen?
Ja, vor allem wenn Dauer und Protokoll identisch sind. Score, Tag-/Nachtkennzahlen, Häufigkeit der Spitzen und Typologie der Lärmbelästigungen ermöglichen einen einfachen und objektiven Vergleich.
Wie gewährleisten Sie die Vertraulichkeit?
„Privacy-first“-Ansatz: keine Kamera, Zweck Diagnose, begrenzte Dauer und kontrollierte Parameter. Die Ergebnisse werden als Kennzahlen und Kategorien von Lärmbelästigungen dargestellt, nicht als Werkzeug zur Überwachung der Bewohner.
Wo sind Sie tätig?
Wir sind in ganz Frankreich tätig. Je nach Projekt können wir auch aus der Ferne arbeiten (Versand des Geräts + geführtes Protokoll), insbesondere bei Rollouts an mehreren Standorten.
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